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"Die Verfügung über einen angemessenen Wohnraum gehört zu den wesentlichen Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Leben. ..."

Gentrifizierung, also die Verdrängung einkommensschwacher Personen aus attraktiven, zentralen Stadtteilen, eine soziale Entmischung der Wohnquartiere und damit auch der Verlust von kulturellen Freiräumen und Lebensqualität sind die Folge. Zentrale Ursache dafür ist der Mangel an bezahlbarem Wohnraum in diesen Quartieren...
Es gibt unterschiedliche Ursachen, Auslöser und Folgen der neuen Wohnungsnot: Anstieg der Armut, sinkende Haushaltsgrößen, d.h. steigende Wohnungsnachfrage bei konstanter Bevölkerungszahl, steigende Energiekosten, Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen, Segregation/ Gentrifizierung, steigende Finanznot der Öffentlichen Hand und damit Rückzug aus dem Sozialen Wohnungsbau...
Der Wohnungsmarkt ist zugleich auch immer stärker Objekt von Spekulation im finanzmarktgetriebenen Kapitalismus. Überall in Deutschland sind Wohnungen attraktiv für Immobilienspekulanten und Anleger. Wegen traumhafter Gewinnmargen wird ein hoher Umwandlungs- und Mieterhöhungsdruck erzeugt, begleitet von der Missachtung der Mieterrechte. weitere Infos ... http://www.die-linke-lichtenberg.de/partei/...

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  • Die Instandhaltung des Mietobjektes http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:aUJ7XbvbxgYJ:www.mietrecht-ratgeber.de/mietrecht/mietvertrag/content_05.html+kosten+f%C3%BCr+reparaturen+Gewerbemiete&cd=1&hl=de&ct=clnk&gl=de&client=firefox&source=www.google.de
  • Zitat: " "Der Mieter muss die Kosten nur für solche Teile der Mietwohnung tragen, die seinem häufigen Zugriff ausgesetzt sind." Das sind Installationsgegenstände für Strom, Gas und Wasser, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie Verschlüsse von Fensterläden. Ebenfalls zu den Gebrauchsteilen zählen Lichtschalter, Steckdosen, Wasserhähne, Waschbecken, Mischbatterien, Badewannen, Duschköpfe, WC-Schüsseln und -spülungen, Einzelöfen, Rollläden, Fensterläden, auch mitvermietete Kühlschränke, Herde, Spülen oder Waschmaschinen. Hintergrund dieser Regelung ist, dass der Mieter es nämlich in der Hand hat, Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen durch pflegliche Behandlung zu verringern. Nicht vom Mieter zu zahlen sind Reparaturen an der Klingelanlage, der Abwasserleitung oder an Leitungen unter Putz. Auch die Beseitigung einer Störung in der Heiztherme ist keine Kleinreparatur, urteilte das Amtsgericht Hannover (Az.: 528 C 3281/07). http://www.welt.de/finanzen/article3857269/Der-Mieter-muss-Kleinreparaturen-selbst-zahlen.html Zitat weiter: "Was erlaubt ist und was nicht, klärt eine Reihe von Urteilen. So urteilte der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe: Eine wirksame Kleinreparaturklausel setzt einen Höchstbetrag je Reparatur von etwa 77 Euro, früher 150 Mark, voraus. Aufgrund von Preissteigerungen sind auch 100 Euro plus Mehrwertsteuer als angemessen anzusehen, urteilte das Amtsgericht Braunschweig (Az.: 116 C 196/05). Buch-Tipp Anzeige Portofrei bei Buecher.de Mietrecht Kostet die Reparatur auch nur einen Euro mehr, ist es keine Kleinreparatur mehr und der Vermieter muss sie allein bezahlen. ... http://www.welt.de/finanzen/article3857269/Der-Mieter-muss-Kleinreparaturen-selbst-zahlen.html Zitat weiter: " Vertragsklauseln, wonach der Mieter sich an allen Reparaturkosten bis zu einem bestimmten Höchstbetrag beteiligen muss, sind ebenfalls unwirksam, urteilte das Landgericht Stuttgart (Az.: 20 O 66/87). ... Ist eine Klausel unwirksam, braucht der Mieter gar keine Kleinreparaturen zu bezahlen. Null und nichtig sind zum Beispiel Klauseln, in denen die Höchstgrenze für eine Gesamtbelastung fehlt oder wonach der Mieter auch Reparaturen an den "elektrischen Leitungen" bezahlen muss. ...Der Vermieter darf die Reparaturrechnungen auch nicht aufspalten, um die Kosten auf den Mieter abzuwälzen. Er darf den Mieter nur verpflichten, die Kosten einer einzelnen Kleinreparatur zu tragen, aber nicht verlangen, dass der Mieter den Handwerker selbst beauftragt oder sogar den Schaden schon mal selbst repariert.

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  • http://www.immobilienscout24.de/expose/57727226
    • Service-Portal für Elektro-Leichtfahrzeuge (LEVs) der ADFC von einer Küchen-Versammlung zum größten europäischen Radfahrerverband http://de.wikipedia.org/wiki/Elektrofahrrad
  • Fahrräder mit limitierter Tretunterstützung, Pedelec oder E-Bike genannt.
  • Fahrräder mit unlimitierter Tretunterstützung, Pedelec oder E-Bike genannt.
  • Fahrräder mit tretunabhängigem Zusatzantrieb, E-Bike oder E-Roller genannt.
  • Räder mit unabhängigem Zusatzantrieb, E-Scooter genannt.
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